Lokal do wynajęcia, Lublin, 52m2

Poszukujesz gotowego biura w doskonałej lokalizacji w prestiżowym i nowoczesnym biurowcu?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Opis lokalu:

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 52 m, zlokalizowany w prestiżowym biurowcu przy ulicy Gęsiej G3 INTER OFFICE w Lublinie. Lokal ten, wykończony w wysokim standardzie, zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności biznesowej, takich jak biuro, kancelaria prawna, agencja doradcza czy gabinet konsultingowy.

Specyfikacja lokalu:

Powierzchnia: 52 m 

Budynek: Nowoczesny biurowiec z 2021 roku.

Układ pomieszczeń: Jasne i przestronne pomieszczenia, które można dostosować do indywidualnych potrzeb.

Wykończenie: Wysoki standard, nowoczesne materiały wykończeniowe, estetyczne i funkcjonalne wnętrza.

Klimatyzacja: Nowoczesny system klimatyzacji zapewniający komfort pracy przez cały rok.

Internet: Szybki internet światłowodowy, umożliwiający nieprzerwaną pracę.

Bezpieczeństwo: Zaawansowany system alarmowy oraz monitoring, zapewniający pełne bezpieczeństwo, ochrona 24 godziny na dobę, wejście do budynku na kartę elektroniczną z dwóch stron biurowca, budynek posiada również czujniki dymu.

Udogodnienia:

Parking: Dostępne miejsca parkingowe zarówno dla najemców, jak i ich gości, co jest dużym udogodnieniem w centrum miasta

Recepcja: Profesjonalna recepcja w budynku, która obsługuje gości i wspiera codzienne funkcjonowanie biura

Lokalizacja: Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz głównych ulic komunikacyjnych miasta, co ułatwia dojazd dla pracowników i klientów

Infrastruktura: W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz inne usługi, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania

Adaptacja wnętrza: Możliwość aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb najemcy, co pozwala na dopasowanie przestrzeni do specyfiki działalności

Udogodnienia: węzeł sanitarny oraz pomieszczenia socjalne, na tym samym piętrze po obu stronach korytarza, w budynku znajduję się również winda, lokal wyposażony jest w gniazdka w podłodze, okablowanie elektryczne oraz komputerowe

Zalety lokalizacji:

G3 INTER OFFICE to nowoczesny kompleks biurowy, który wyróżnia się na tle innych obiektów dzięki swojemu wysokiemu standardowi wykończenia oraz innowacyjnym rozwiązaniom. Przeszklony parter został przeznaczony na lokale handlowo – usługowe i gastronomiczne. Trzy kolejne piętra zajmuje atrakcyjna powierzchnia biurowa. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań i możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zapewniają komfortowe warunki pracy. Wysokie i gęsto osadzone okna gwarantują optymalne doświetlenie wnętrz. Do dyspozycji najemców ciekawie zaaranżowany i częściowo zadaszony wewnętrzny dziedziniec oraz parking na ponad 1 200 miejsc. Biurowiec G3 Inter Office położony jest na terenie dzielnicy Węglin Południowy, blisko głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W sąsiedztwie znajdują się sieciowe sklepy wielkopowierzchniowe i osiedla mieszkaniowe, nieco dalej Galeria Orkana. Ulica Gęsia w Lublinie to dynamicznie rozwijająca się część miasta, strategiczne miejsce, które gwarantuje prestiż i widoczność Twojej firmy. Bliskość głównych ulic komunikacyjnych miasta oraz dostępność licznych udogodnień w okolicy sprawiają, że jest to idealne miejsce na Twoje biuro!

Warunki wynajmu:

Kwota miesięcznego wynajmu wynosi około 4 000 zł brutto (w tym wszystkie media: ogrzewanie, śmieci, woda, parking, sprzątanie, internet).

Kaucja: 7 500 zł brutto.

Meble: za dodatkową opłatą, cena do uzgodnienia.

Dostępne: od ręki!

INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM

Ten lokal można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam na prezentację 🙂

KONTAKT

Karolina Pizoń

731 499 123

pizon@onestobroker.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości