Dom do wynajęcia, Lublin, 400m2

NA WYNAJEM dom 400 m2 | 13 pokoi | wyjątkowa przestrzeń dla centrum terapii, fundacji lub gabinetów specjalistycznych | gotowy obiekt | Lublin Węglin Północny / Konstantynów

Jeżeli szukasz miejsca na centrum psychologiczne, poradnię zdrowia psychicznego, fundację, ośrodek terapeutyczny, centrum rozwoju lub działalność wspierającą dzieci, młodzież i dorosłych ta nieruchomość daje wyjątkowe możliwości organizacyjne.

Nie każda nieruchomość nadaje się do prowadzenia działalności opartej na zaufaniu, spokoju i budowaniu relacji. Położony w spokojnej części Węglina Północnego budynek o powierzchni około 400 m2 zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz komfortowe warunki zarówno dla specjalistów, jak i osób korzystających z oferowanego wsparcia.

Obiekt idealny dla:

• centrum psychoterapii,
• gabinetów psychologicznych,
• poradni rodzinnej, fundacji i stowarzyszeń,
• centrum wsparcia dzieci i młodzieży,
• poradni pedagogicznej,
• gabinetów logopedycznych,
• ośrodka terapii uzależnień (w zakresie dopuszczonym przepisami),
• centrum rozwoju osobistego,
• szkoły rodzenia,
• organizacji pozarządowych realizujących projekty społeczne.

Najważniejsze udogodnienia:

• 4 kondygnacje pozwalające rozdzielić rożne formy wsparcia
• 3 niezależne wejścia do budynku
• 13 gabinetów!
• budynek gotowy do użytkowania od pierwszego dnia,
• pełne zaplecze socjalne,
• kuchnia oraz dodatkowe aneksy kuchenne,
• łazienki na każdej kondygnacji,
• ŚWIATŁOWÓD (możliwość prowadzenia konsultacji online)
• ogród sprzyjający organizacji spotkań i zajęć na świeżym powietrzu.
• PARKING – miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem dla 6 samochodów,
• spokojna lokalizacja, bardzo kameralna i dyskretna okolica, wjazd od Al. Kraśnickiej.

Funkcjonalny układ budynku:

Największym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia kilku niezależnych stref działalności w jednym miejscu. Cztery kondygnacje pozwalają wygodnie rozdzielić funkcje budynku na przykład wydzielić gabinety konsultacyjne, sale terapeutyczne, przestrzeń administracyjną, część szkoleniową oraz zaplecze socjalne. To rozwiązanie szczególnie docenią organizacje zatrudniające wielu specjalistów lub prowadzące równolegle różne formy wsparcia.

NISKI PARTER

• oddzielne wejście do budynku
• aneks kuchenny + jadalnia
• 3 pokoje 2-osobowe
• łazienka z prysznicem i WC (+ pralka)
• osobne dodatkowe WC
• pomieszczenie techniczne
• kotłownia

WYSOKI PARTER

• 3 pokoje 2-3 osobowe
• kuchnia + jadalnia
• łazienka z prysznicem WC
• hall wejściowy + klatka schodowa

I PIĘTRO

• 4 pokoje 2-3 osobowe
• łazienka z prysznicem i wanną i WC (+ pralka)

PODDASZE

• 3 pokoje 2-3 osobowe
• aneks kuchenny
• łazienka z prysznicem, wanną i WC (+pralka)

Łącznie:

• około 400 m2 powierzchni,
• 13 pokoi,
• 26 – 30 miejsc noclegowych,

Dogodny dojazd do centrum, obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia sprawną logistykę dla pracowników. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownia, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowa.

WARUNKI WYNAJMU

• czynsz: 14 500 zł brutto miesięcznie,
• media według rzeczywistego zużycia,
• kaucja: jednomiesięczny czynsz + ryczałt na media = 18 000 zł,
• preferowany najem długoterminowy,
• dostępność od 1 września 2026 r.

KONTAKT

Jeżeli szukasz przestrzeni, która pozwoli rozwijać działalność społeczną, edukacyjną, terapeutyczną lub specjalistyczną w komfortowych warunkach, zapraszam do kontaktu.

Chętnie przedstawię możliwości aranżacji budynku oraz umówię prezentację.

Karolina Pizoń

731 499 123

pizon@onestobroker

INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM

Oferowany dom można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.

Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od Właściciela oferującego nieruchomość na wynajem, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta jest unikalna i nie znajdziesz jej nigdzie więcej, ponieważ stanowi ofertę na wyłączność. Jako agencja nieruchomości pracujemy profesjonalnie, w związku z czym w przypadku zawarcia umowy najmu pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości