Lokal do wynajęcia, Lublin, 400m2

NA WYNAJEM dom 400 m2 na prywatny akademik, szkołę językową, centrum szkoleniowe, biuro rachunkowe lub siedzibę administracyjną Twojej firmy | Lublin – Węglin Północny / Konstantynów

Poszukujesz przestrzeni, która pozwoli połączyć funkcję sal szkoleniowych/biurowych, zaplecza administracyjnego lub komfortowego zakwaterowania większej liczby osób?

Jedna nieruchomość. Wiele możliwości dla edukacji lub biznesu!

Oferuję do wynajęcia funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni około 400 m2, zlokalizowany na spokojnym osiedlu Węglin Północny / Konstantynów w Lublinie.

Cztery kondygnacje umożliwiają naturalny podział przestrzeni na część dydaktyczną, administracyjną i socjalną. Liczba 13 niezależnych pokoi daje możliwość komfortowej pracy dla kilkunastu pracowników Twojej firmy, jak również daje szerokie możliwości prowadzenia działalności edukacyjnej, szkoleniowej lub noclegowej!

Zajęcia, zakwaterowanie i codzienna organizacja mogą odbywać się w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania kilku różnych lokali, co pozwala ograniczyć koszty organizacyjne.

Najważniejsze udogodnienia:

• 4 kondygnacje
• 3 niezależne wejścia do budynku
• 13 pokoi dla Twoich pracowników LUB
• 13 pokoi studenckich
• budynek gotowy do użytkowania od pierwszego dnia,
• pełne zaplecze socjalne,
• kuchnia oraz dodatkowe aneksy kuchenne,
• łazienki na każdej kondygnacji,
• ŚWIATŁOWÓD (możliwość prowadzenia konsultacji online)
• ogród sprzyjający organizacji spotkań i zajęć na świeżym powietrzu
• PARKING – miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem dla 6 samochodów,
• spokojna lokalizacja, bardzo kameralna i dyskretna okolica, wjazd od Al. Kraśnickiej.

Funkcjonalny układ budynku:

NISKI PARTER

• oddzielne wejście do budynku
• aneks kuchenny + jadalnia
• 3 pokoje 2-osobowe
• łazienka z prysznicem i WC (+ pralka)
• osobne dodatkowe WC
• pomieszczenie techniczne
• kotłownia

WYSOKI PARTER

• 3 pokoje 2-3 osobowe
• kuchnia + jadalnia
• łazienka z prysznicem WC
• hall wejściowy + klatka schodowa

I PIĘTRO

• 4 pokoje 2-3 osobowe
• łazienka z prysznicem i wanną i WC (+ pralka)

PODDASZE

• 3 pokoje 2-3 osobowe
• aneks kuchenny
• łazienka z prysznicem, wanną i WC (+pralka)

Łącznie:

• około 400 m2 powierzchni,
• 13 pokoi,
• 13 – 30 miejsc noclegowych,

Dogodny dojazd do centrum, obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia sprawną logistykę dla pracowników i klientów.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownia, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowa.

WARUNKI WYNAJMU

• czynsz: 14 500 zł brutto miesięcznie,
• media według rzeczywistego zużycia,
• kaucja: jednomiesięczny czynsz + ryczałt na media = 18 000 zł,
• preferowany najem długoterminowy,
• dostępność od 1 września 2026 r.

KONTAKT

Jeżeli szukasz przestrzeni, która pozwoli rozwijać działalność edukacyjną lub stworzyć komfortowe miejsce pobytu dla uczestników kursów i studentów, zapraszam do kontaktu.

Chętnie przedstawię możliwości aranżacji budynku oraz umówię prezentację.

Karolina Pizoń

731 499 123

pizon@onestobroker

INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM

Oferowany dom można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.

Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE

Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od Właściciela oferującego nieruchomość na wynajem, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta jest unikalna i nie znajdziesz jej nigdzie więcej, ponieważ stanowi ofertę na wyłączność. Jako agencja nieruchomości pracujemy profesjonalnie, w związku z czym w przypadku zawarcia umowy najmu pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości