Mieszkanie na sprzedaż, Lublin, 107,82m2

Szukasz apartamentu w wyjątkowym standardzie? Preferujesz trzy oddzielne sypialnie na powierzchni powyżej 100 m2?

Ta oferta jest dla Ciebie!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem oferty jest elegancki, komfortowy i stylowy apartament o powierzchni użytkowej 107,82m2 znajdujący się na szóstym piętrze apartamentowca położonego na osiedlu Czuby.

Apartament składa się z następujących pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (42,1 m2)
• I sypialnia (8,38 m2)
• II sypialnia (13,05 m2)
• III sypialnia (18,18 m2)
• łazienka z wc (6,19 m2)
• garderoba – zabudowana szafa (2 m2)
• hall (18,13 m2)

Dodatkowym atutem jest duży narożny balkon o łącznej powierzchni około 30 m2, na który wyjdziemy z salonu, kuchni oraz każdej z trzech sypialni. Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,39m2. Apartament jest pięknie doświetlony i słoneczny. Ekspozycja okien trzystronna – taras od południa, południowy-zachód w części dziennej, największa z sypialni od strony północnej.

STANDARD I UDOGODNIENIA

Apartament został zaprojektowany i urządzony z dbałością o każdy szczegół. Na podłogach dębowa deska barlinecka, stała zabudowa meblowa bardzo wysokiej jakości. W kuchni w zabudowie sprzęty agd renomowanych firm, na blacie kwarc, na ścianie stiuki. Ponadto w kuchni zainstalowano system filtrowania wody pitnej (odwrócona osmoza). W łazience prysznic bez brodzika, deszczownica. W salonie klimatyzacja i rekuperacja, wentylacja w kuchni z wyciągiem na dach. W budynku znajduje się stacja uzdatniania wody. Rolety zewnętrzne (automatyczne). Pralka i suszarka ukryte w zabudowie meblowej w hallu. Kameralne sąsiedztwo – na ostatnim piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania.

W budynku cichobieżna winda. Do dyspozycji mieszkańców znajduje się ogólnodostępna rowerownia/wózkownia. Osiedle jest monitorowane, oprócz systemu kamer – stróżówka z ochroną na parterze.

LOKALIZACJA

Jest to idealne osiedle dla osób poszukujących komfortowej lokalizacji dla swojej rodziny ze względu na świetną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W bezpośrednim pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (Stokrotka, Lidl, Biedronka, Żabka), siłownie (7FIT oraz Arena Fitness Club), przychodnia lekarska oraz specjalistyczne gabinety medyczne, restauracje i punkty gastronomiczne. Nie bez znaczenia jest także odległość do placówek edukacyjnych – do Przedszkola nr 69 idziemy 2 minuty, natomiast do Przedszkola nr 72 – około 5 minut. Po sąsiedzku dwie szkoły podstawowe – dotarcie do nich na piechotę zajmuje około 15 minut (SP nr 42 lub SP nr 38). Na terenie osiedla znajdują się strefy wypoczynku i place zabaw dla dzieci, zieleń jest tu pięknie zadbana i stanowi wizytówkę budynku. Tuż obok popularny Wąwóz Rury, gdzie znajdziemy rozległe tereny zielone na spacery z psem, place zabaw dla dzieci, boiska do gry w piłkę nożną oraz koszykówkę, korty tenisowe oraz najpopularniejszą trasę rowerową prowadzącą bezpośrednio nad Zalew Zemborzycki.

PARKING

Miejsce w hali garażowej pod budynkiem dodatkowo płatne. Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych (osobna KW) w cenie po 70 000 zł za jedno miejsce.

Dla gości przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne naziemne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.

DZIEŃ POKAZOWY

Zapraszam na prezentację! Ten fantastyczny apartament może być twój! Ofertę można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu się na konkretny termin. Nie zwlekaj i zadzwoń!

Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych (imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu) oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości. Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C