Działka na sprzedaż, Jastków, 2645m2

Marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie bliskość miasta jest dla Ciebie ważna? Ta oferta Cię zainteresuje! Sprawdź.

Atuty nieruchomości:

• zakupić działkę może każdy! – NIE MUSISZ BYĆ ROLNIKIEM by otrzymać pozwolenie na budowę !
• dostęp do terenów zielonych i rzeki !
• wszystkie media w pobliżu działki !
• lokalizacja i dostępność komunikacyjna !

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Jastków, gm. Jastków. Dojazd do Lublina przez Aleję Warszawską zajmuje ok 10 min. W odległości do 5 min. pieszo znajduje się przystanek MPK (linia nr 20).

Z działki mamy piękny widok na teren zielony, drzewa oraz rzekę Ciemięgę. Miejsce zapewnia ciszę, spokój, odpoczynek od miejskiego zgiełku.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ofertę stanowi działka budowlana o nr ewid. 136/15 o powierzchni 2 645 m2 o wymiarach ok. 22 x 122 m. Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy. Zjazd na działkę bezpośredni z drogi głównej. Działka posiada również dostęp z drugiej strony do drogi gminnej, która służy głównie do dojazdu do części rekreacyjnej tej okolicy.

W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, dodatkowo w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, bankomat, sklepy spożywcze, biblioteka, plac zabaw, posterunek policji, orlen, przychodnia weterynaryjna, apteka oraz wiele innych punktów w zasięgu ręki. Dodatkowym atutem jest również wiele miejsc spacerowych z dostępem do rzeki Ciemięga, czy zadrzewionych terenów. Idealne miejsce na odpoczynek, ale również ze świetnym dostępem do usług jak i dostępem komunikacyjnym.

Do budynku użytkowego zlokalizowanego na jednej z działce doprowadzona jest woda oraz prąd. Może on posłużyć jako garaż, czy jako miejsce tymczasowe podczas prac budowlanych.

Istnieje dodatkowa możliwość zakupu działki obok o powierzchni 2 541 m2 w kwocie 398 000,00 tys. do negocjacji.

Przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną MN.

Niektóre ustalenia z MPZP:

• dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki
• wysokość do 2 kondygnacji, z których druga może stanowić poddasze użytkowe,
• wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
• dach z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokryty materiałami posiadającymi atest
• dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej wg warunków ustalonych dla terenów (ML),

b) obiektów usług publicznych (UP),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

e) urządzeń sportowych (US),

f) urządzeń infrastruktury technicznej,

g) urządzeń komunikacyjnych – z wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw

RP, RO – uprawy polowe i ogrodnicze

• dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);
• dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)

Treść uchwały: https://jastkow.e-mapa.net/implementation/jastkow/pln/pelna_tresc/001.pdf

MEDIA

• prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, światłowód – na działce lub w bliskim zasięgu