Home staging – co to właściwie jest, i jak wpływa na sprzedaż nieruchomości?

Home Staging w ostatnim czasie zyskuje ogromną popularność. Dzięki rozwiązaniom, które proponuje, niekoniecznie znacznym nakładem, Twoja nieruchomość może zyskać w oczach jej potencjalnych nabywców. Mówiąc najprościej, jest to profesjonalne przygotowanie wnętrza mieszkania, domu, lokalu do sprzedaży lub wynajmu. Home Staging obejmuje zarówno poprawę wyglądu nieruchomości, a także profesjonalnie wykonane zdjęcia i marketing. Odpowiednie działania marketingowe pozwalają dotrzeć z ofertą do znaczącej liczby osób potencjalnie zainteresowanych zakupem.

Co dokładnie należy zrobić?

Zazwyczaj wystarczy po prostu dokładnie posprzątać dom, i usunąć zbędne rzeczy, a czasami niezbędne jest malowanie, albo nawet wymiana mebli. Najważniejszym punktem jest odpersonalizowanie nieruchomości. Całość dopełnia spójność kolorystyczna i oczywiście dodatki. Istotne są dobrze dobrane detale – żywe kwiaty w wazonie, patera z owocami, kolorowe poduszki, świeczki, książki czy pachnące pieczywo w kuchni – wszystko dopasowane do naszej nieruchomości i grupy docelowej.

Tutaj jednak trzeba uważać. Nie możemy przesadzić. Nadmiar tzw. gadżetów może spowodować, że efekt będzie odwrotny do zamierzonego. Ważne, żeby zastosować odpowiednie narzędzia, które przyniosą oczekiwany rezultat. W tym celu warto skorzystać z pomocy doświadczonego profesjonalisty, który doradzi jak zwiększyć atrakcyjność konkretnej nieruchomości, przy minimalnym wkładzie finansowym i w konsekwencji uzyskać najwyższą cenę sprzedaży.

Należy pamiętać, że każda oferta ma konkurencję – inne podobne nieruchomości dostępne na rynku – powinieneś zadbać, żeby to Twoja, prezentowała się najkorzystniej.

Po co nam to wszystko?

Techniki Home Staging opierają się przede wszystkim na wywoływaniu pozytywnych emocji i odpowiedniego pierwszego wrażenia.

Taka strategia znacznie przyspiesza sprzedaż nieruchomości oraz powoduje uzyskanie najwyższej możliwej ceny. Badania wykazują, że odpowiednie techniki Home Staging przyspieszają proces sprzedaży nawet o 40%

Współpracuj z profesjonalistą

W obecnych czasach klienci są coraz bardziej wymagający. Warto więc skorzystać z pomocy profesjonalisty, który przygotuje naszą nieruchomość do sprzedaży.

Jeśli Ty również chcesz przyspieszyć sprzedaż swojego mieszkania lub domu – skontaktuj się z nami. Razem odpowiednio przygotujemy i korzystnie sprzedamy Twoją nieruchomość! Onesto Broker 🙂