Kawalerka na wynajem – czy to dobra inwestycja?

Małe mieszkanie – wielkie korzyści

Kawalerki to kusząca propozycja, szczególnie dla młodych osób czy małżeństw, które marzą o swoim pierwszym mieszkaniu, ale również dla tych, którzy od dłuższego czasu inwestują pieniądze w mieszkania pod wynajem. Niewielki metraż stanowi o tym, że kawalerki są zdecydowanie tańsze, wymagają proporcjonalnie niższej zdolności kredytowej. To niezwykle istotne, jeżeli chcemy wziąć kredyt pod inwestycję. Ceny wynajmu takiego lokalu są dla właściciela również atrakcyjne. Pokrywają często koszty jego utrzymania, a jednocześnie pozwalają na wynajmie zarobić. Szczególnie w większych miastach, tam zapotrzebowanie na tego typu usługi jest ogromne.

Co przemawia za tym, żeby zdecydować się na mniejszy lokal?

• obecna sytuacja pandemiczna wpłynęła na sytuację ekonomiczną wielu osób, dlatego posiadanie własnego mieszkania dla wielu stało się jeszcze mniej możliwe, opcja z wynajmem zyskała na znaczeniu,
• kawalerki są chętniej wynajmowane, niż duże mieszkania, ze względu na swoją cenę,
• wynajmując mieszkanie możemy liczyć na comiesięczny dochód z tytułu wynajmu -odzyskując tym samym zainwestowany kapitał,

Jak okazuje rynek, zapotrzebowanie na tego rodzaju nieruchomości systematycznie wzrasta. Związane jest to nie tylko z ich wartością użytkową, ale – przede wszystkim – z większą możliwością ich wynajmu. Na cenę kawalerek duży wpływ ma również ograniczona ilość tych nieruchomości. Ze względu na ich popularność na rynku, stale wzrasta liczba nowych propozycji deweloperskich. Małe mieszkania stają się coraz bardziej proekologiczne i modne. Zwłaszcza, że można je tanio, funkcjonalnie i pięknie urządzić.