Od 2024 roku konieczność posiadania świadectwa energetycznego będzie obowiązywać wszystkich właścicieli nieruchomości, zarówno istniejących, jak i budujących się.

Od kwietnia bieżącego roku, właściciele nieruchomości w Polsce muszą przygotować się na nowe wyzwanie związane z procesem sprzedaży domu czy mieszkania. Od tego czasu, sprzedając nieruchomość, będą zobowiązani do przedstawienia potencjalnym nabywcom świadectwa energetycznego. Ta zmiana ma na celu zwiększenie świadomości społecznej dotyczącej efektywności energetycznej budynków oraz promowanie działań mających na celu ograniczenie zużycia energii.

Świadectwo energetyczne, nazywane też certyfikatem energetycznym, to dokument informujący o zużyciu energii przez budynek w skali roku. Ocena obejmuje zarówno system ogrzewania, jak i izolację termiczną, wentylację, czy wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Przedstawia on również propozycje możliwych ulepszeń, które mogłyby przyczynić się do poprawy efektywności energetycznej budynku.

Zmiana przepisów, nakładająca obowiązek posiadania świadectwa energetycznego przy sprzedaży nieruchomości, może być odczuwalna dla wielu właścicieli. Jednakże ma ona szereg pozytywnych konsekwencji zarówno dla kupujących, jak i dla środowiska.

Po pierwsze, dla potencjalnych nabywców nieruchomości stanowi to dodatkową informację na temat kosztów eksploatacji budynku. Dzięki świadectwu energetycznemu, kupujący mogą oszacować, ile będą musieli przeznaczyć na opłaty za ogrzewanie czy chłodzenie domu w ciągu roku. W efekcie, mając pełniejszy obraz kosztów związanych z zakupem, mogą podejmować bardziej świadome decyzje.

Po drugie, zmiana ta zachęca właścicieli do inwestowania w poprawę efektywności energetycznej swoich nieruchomości. Może to obejmować modernizację systemów ogrzewania, izolację termiczną, montaż okien o lepszych parametrach termicznych czy instalację paneli fotowoltaicznych. Działania te nie tylko przyczyniają się do zmniejszenia rachunków za energię, ale również mają pozytywny wpływ na środowisko poprzez redukcję emisji gazów cieplarnianych.

Jednakże, aby wprowadzenie nowego wymogu było skuteczne, niezbędne jest również zapewnienie dostatecznego wsparcia dla właścicieli nieruchomości. Konieczne są kampanie informacyjne, które wyjaśnią, jakie kroki należy podjąć, aby uzyskać świadectwo energetyczne oraz jakie korzyści płyną z poprawy efektywności energetycznej budynków. Dodatkowo, istotne jest stworzenie programów pomocowych, które umożliwią właścicielom finansowanie działań modernizacyjnych.

Wprowadzenie obowiązku posiadania świadectwa energetycznego przy sprzedaży nieruchomości stanowi krok w kierunku budowy bardziej zrównoważonego społeczeństwa. Poprzez zwiększenie świadomości i zachęcanie do inwestowania w efektywność energetyczną, możemy zmniejszyć negatywny wpływ naszych domów na środowisko naturalne. Ostatecznie, jest to również korzystne dla portfeli właścicieli, którzy dzięki ograniczeniu zużycia energii mogą obniżyć koszty eksploatacji swoich nieruchomości.