Trendy na rynku mieszkaniowym – co jest modne?

Nowoczesne mieszkania na sprzedaż – trendy w branży wnętrz

Najnowsze trendy na rynku mieszkaniowym to przede wszystkim ekologia, minimalizm, inteligentne rozwiązania, maksymalne zagospodarowanie przestrzeni, funkcjonalność, komfort i energooszczędność. Zarówno rynek pierwotny jak i rynek wtórny mieszkań w większych miastach jest zdecydowanie bardziej dynamiczny. Jest on odpowiedzią na kluczowe potrzeby współczesnych mieszkańców.

Jakie więc trendy dominują w branży wnętrz?

W ubiegłym roku nieruchomości na sprzedaż zdominował minimalizm. Stale modny jest także styl skandynawski. Wnętrza w stylu skandynawskim to prosta, przestronna i uporządkowana przestrzeń. Nowe mieszkania są bardzo jasne i dobrze rozświetlone. Ściany malowane są na jasne kolory, by optycznie powiększyć przestrzeń. Doskonałym uzupełnieniem tego stylu są także drewniane meble, oraz schody.
W nowoczesnych nieruchomościach styl skandynawski zostaje ożywiony intensywnymi kolorami: butelkową zielenią, granatem czy błękitem zarówno w formie dodatków, czy koloru na ścianie. Coraz częściej spotykany jest także styl boho.

Nowoczesne wnętrza opatrzone dodatkami w etniczne wzory łączą w sobie neutralność stylu skandynawskiego i ciepło oraz przytulność stylu boho. Rozwiązania takie podnoszą w znacznym stopniu atrakcyjność wizualną mieszkania. W nieruchomościach pojawiają się również antyki. Dużą popularnością cieszą się także meble DIY – kupowane lub tworzone przez właścicieli.
Obserwujemy również powrót do stylu vintage oraz glamour. Duże, ciężkie meble, szklane ozdoby, welurowe poduszki, marmurowe stoliki nadają mieszkaniom luksusowego charakteru. Z jednej strony mamy surowy minimalizm, a z drugiej bogactwo i przepych.

Trendy na rynku mieszkaniowym – antresola!

W nowoczesnym budownictwie można spotkać meble modułowe oraz antresole. To rozwiązanie, które pozwala maksymalnie zagospodarować przestrzeń mieszkania, a także urozmaicić jego przestrzeń. Dodatkowa przestrzeń pod sufitem w postaci antresoli sprawdza się szczególnie w przypadku wysokich mieszkań, dzięki niej mieszkanie wydaje się optycznie większe i przestronne.
Antresole można konstruować także w mniejszych mieszkaniach, np. kawalerkach. Dzięki temu można rozdzielić przestrzeń sypialną od strefy dziennej. Na antresolę składają się: płaszczyzna podłogowa, belki oraz słupy. Konstrukcja ta może posłużyć jako dodatkowa sypialnia, schowek lub domowa biblioteczka. Antresolę można nadwiesić nad holem, kuchnią lub salonem. Taki dodatkowy metraż ma wiele zastosowań, można z jego pomocą podzielić części salonu o różnym przeznaczeniu.

Nowoczesne mieszkania na sprzedaż – więcej światła i innowacyjne technologie

Nowoczesne domy i mieszkania na sprzedaż stają się bardziej przyjazne dla naturalnego środowiska. Dużą wagę przykłada się do tego, by koszt ogrzewania budynku mieszkalnego oraz zużycie energii było relatywnie niskie. Stosowane są inteligentne systemy izolacji, a także innowacyjne systemy grzewcze np. pompy ciepła.

Nowe inwestycje charakteryzują się dużą ilością przeszkleń, które zwiększają dopływ naturalnego światła do mieszkania w ciągu dnia. Kolejnym z nowych trendów na rynku nieruchomości jest innowacyjne oświetlenie technologią LED. Niegdyś LED były popularne w przemyśle i lokalach usługowych, obecnie technologia ta coraz częściej pojawia się także w prywatnych budynkach mieszkalnych, co również wpływa na energooszczędność.

To rozwiązanie, które jest zarówno efektowne wizualnie, jak i energooszczędne, ponieważ LED zużywa do 80% mniej energii elektrycznej niż tradycyjne żarówki. Diody charakteryzuje wysoka żywotność, niska emisja ciepła oraz wysoka trwałość. Można je montować zarówno wewnątrz domu lub mieszkania, jak i na zewnątrz, na przykład na tarasie lub w ogrodzie.

Diody LED świetnie sprawdzą się zarówno w łazience, salonie czy kuchni. Światło generowane przez diody dobrze komponuje się z metalem, szkłem, płytkami i drewnem. Lampy można montować w różnych nietypowych miejscach, by podkreślić urok wnętrza i oświetlić przestrzeń. LED to oświetlenie, które z jednej strony jest praktyczne i energooszczędne, a z drugiej, stanowi piękną ozdobę w mieszkaniu.

Pierwotny rynek mieszkań i wtórny rynek mieszkań – trendy

Na rynku wtórnym mieszkań, modne są mieszkania zlokalizowane w pobliżu terenów zielonych oraz w atrakcyjnych okolicach. Przyszłym właścicielom coraz częściej zależy na tym, by w pobliżu mieszkania znajdowały się, sklepy, żłobki, place zabaw, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, parki oraz szkoły. Zależy im także na udogodnieniach – mile widziane są mieszkania z przestronnym tarasem, balkonem, garażem, komórką lokatorską, czy własnym ogródkiem.

Na rynku pierwotnym ważne jest, by osiedle miało całodobowy monitoring, plac zabaw, ochronę, parking podziemny lub prywatne miejsca postojowe. Takie osiedle to idealna przestrzeń dla rodziny, a także par, które planują wkrótce mieć dzieci. Dla młodszych osób ważny jest dobry dojazd do centrum miasta, a także bliskie sąsiedztwo ośrodków akademickich i miejsc rekreacji.

Mieszkanie pod inwestycję i lokale użytkowe – trendy

Niesłabnącą popularnością cieszą się mieszkania i lokale usługowe zlokalizowane w wielkich miastach. Dobra lokalizacja ma oczywiście duży wpływ na ich cenę, jednak nie odstrasza to potencjalnych kupców. Najmodniejsze polskie miasta, w których co roku sprzedaje się najwięcej mieszkań, to Warszawa, Poznań oraz Gdańsk. Miasta te cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno inwestorów, jak i kupców.
Wśród nowych trendów, jeśli chodzi o budynki i mieszkania pod inwestycję, pojawia się także rewitalizacja. Inwestorzy coraz częściej zakupują atrakcyjne budynki, np. kamienice z zamiarem przeprowadzenia rewitalizacji. Bogata architektura z dawnych lat, odświeżona i wzbogacona o nowoczesne udogodnienia to trend, który jest korzystny zarówno dla sprzedawców, jak i dla potencjalnych kupców oraz lokalnych społeczności.