Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2
Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2

Dom na sprzedaż, Dąbrowica, 236,25m2

Chcesz zamieszkać na NAJPIĘKNIEJSZYM osiedlu domów jednorodzinnych pod Lublinem?

Nie zwlekaj i zadzwoń, aby umówić się na prezentację!

Ta prestiżowa inwestycja została już zakończona – domy są gotowe do zakupu i czekają na swoich Właścicieli!

WAŻNE!!! Jest to rynek pierwotny – Kupujący nie płaci podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości, a to dopiero początek Państwa korzyści!

LINK do FILMU (dostępny na stronie biura)

https://www.instagram.com/p/C17hoVct2mq/

OPIS INWESTYCJI

Kameralne osiedle złożone tylko z ośmiu nowoczesnych i luksusowych rezydencji w klasie PREMIUM powstało jako odpowiedź na rosnące oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na przedmieściach Lublina. Elegancja, minimalizm, najwyższa jakość materiałów i wyjątkowy styl zawarte zostały w doskonałym projekcie architektonicznym.

Unikalna koncepcja osiedla miała na celu stworzenie dwóch odrębnych stref:

  • naziemnej – bezpiecznej przestrzeni dla mieszkańców, składającej się wyłącznie z budynków mieszkalnych wraz z prywatnymi ogródkami i zielonym wspólnym patio
  • podziemnej – stanowiącej halę garażową wyposażoną w nowoczesny system wentylacji i rekuperacji! To pierwsze osiedle domów jednorodzinnych, w ramach którego zrealizowano garaż podziemny dla 18 samochodów!

UKŁAD POMIESZCZEŃ

  • Poziom -1 (28,04m2) stanowi garaż podziemny i część gospodarczą. Tu każdy z właścicieli posiada dwa miejsca postojowe, kotłownię oraz bezpośrednie indywidualne wejście do domu. Jako drzwi wejściowe na tym poziomie zamontowano podwójne stalowe drzwi przeciwpożarowe o odporności ogniowej EI-60!
  • Poziom 0 (87,69m2) jest reprezentatywną przestrzenią dzienną, w której znajdziemy salon, jadalnię, kuchnię z wyspą, gabinet oraz łazienkę. Komfort mieszkańców jest priorytetem Inwestora – dlatego też na tej kondygnacji tuż przy wejściu głównym znajduje się garderoba na odzież wierzchnią oraz spiżarnia połączona bezpośrednio z kuchnią!
  • Poziom +1 (120,52m2) to prywatna przestrzeń mieszkańców, tu mieszczą się cztery sypialnie (w tym jedna master bedroom), dwie łazienki oraz pomieszczenia uzupełniające – pralnia i garderoba.

Dlaczego warto kupić właśnie TEN dom?

Ponieważ Inwestor nie oszczędzał, zadbał o wszystko i zastosował rozwiązania najwyższej klasy!

Główne atuty:

1. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA = DOMY GOTOWE DO ZAKUPU!

  • powierzchnia domu 236m2, w tym powierzchnia mieszkalna 208m2
  • najwyższej klasy okna aluminiowe firmy Aliplast (powierzchnia przeszkleń ponad 100m2 to aktualnie największa ilość okien w ofertach deweloperskich!)
  • wyjście na ogród – drzwi tarasowe HS (podnoszono-przesuwne)
  • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, a w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe
  • istotne instalacje – wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją, instalacja odgromowa na każdym budynku oraz fotowoltaika o mocy 5,5 kW (z możliwością rozbudowy do 10 kW) plus falownik 10 kW Huawei
  • na balkonach szklane balustrady bez łączenia słupkami (najdroższy system na rynku!)
  • luksusowe oświetlenie budynku sterowane pilotem – system ledowy zrealizowany na indywidualne zamówienie, zatopiony w żywicy i położony w licu elewacji

2. PRYWATNE PRZYDOMOWE OGRÓDKI O ZRÓŻNICOWANEJ POWIERZCHNI

  • optymalna wielkość działki: od 291,16 m2 do 497,16 m2
  • ogrodzenie panelowe, furtka wejściowa zamykana na klucz
  • zewnętrzne gniazda elektryczne umieszczone w elewacji budynku
  • wyprowadzenie wody na zewnątrz celem zainstalowania systemu nawadniania trawnika (dodatkowo kran zewnętrzny na budynku)

3. KOMFORTOWY PARKING PODZIEMNY

  • dwa niezależne miejsca postojowe na poziomie -1 (łącznie 18 miejsc postojowych)
  • hala garażowa wyposażona w wentylację mechaniczną wraz z rekuperacją, zamykana wysokiej klasy bramą automatyczną marki Wiśniowski wyposażoną w szybki system otwierania awaryjnego
  • podgrzewany podjazd do garaży podziemnych – brak odśnieżania zimą!
  • pierwsza inwestycja w woj. lubelskim z garażem podziemnym dla domów jednorodzinnych!

WAŻNE!! Podwójne miejsce postojowe jest dodatkowo płatne (2 x 50 000 zł) – zakup obligatoryjny!

4. NIEZBĘDNE MEDIA

  • instalacja wodociągowa miejska, opomiarowana
  • instalacja gazowa z sieci miejskiej
  • indywidualna instalacja kanalizacji sanitarnej – tymczasowo. W bliskiej perspektywie podłączenie do nowopowstającej miejskiej sieci kanalizacyjnej.
  • ogrzewanie własne – kondensacyjny kocioł gazowy Bosh
  • światłowód podłączony do każdego z budynków
  • instalacja antenowa RTV/Sat

5. KAMERALNE OSIEDLE

  • teren w całości ogrodzony
  • brama wjazdowa na pilota
  • części wspólne w pełni zagospodarowane jako zielone patio z wydzielonymi alejkami i efektownym systemem oświetlenia
  • wzdłuż ulicy ogólnodostępne liczne miejsca parkingowe dla gości

6. ŚWIETNA LOKALIZACJA

  • unikalny mikroklimat Nałęczowa
  • prestiżowa okolica z pełną infrastrukturą w sąsiedztwie
  • kilka renomowanych placówek oświatowych w pobliżu (w tym szkoły i przedszkola niepubliczne oraz dwujęzyczne)
  • dookoła wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna
  • bliskość tras S17 i S19 umożliwia sprawne dotarcie bez korków w każdy rejon Lublina, a także szybki dojazd na lotnisko i trasę wyjazdową do Stolicy.

Ceny domów – od 1 720 000 zł!

Zadzwoń i zapytaj o ofertę spełniającą Twoje oczekiwania!

CHCESZ TU ZAMIESZKAĆ?

Nic prostszego! Zapewniamy kompleksową obsługę i pomoc: doradztwo kredytowe, podatkowe i prawne, czynności notarialne, konsultacje projektanta wnętrz oraz architekta krajobrazu.

Ten unikalny dom można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas prezentacji po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.

Już dziś zadzwoń i zarezerwuj miejsce!

Numer referencyjny: 904
NOWOCZESNY I LUKSUSOWY DOM TWOICH MARZEŃ!
Sprzedaż
1 720 000 PLN
Lokalizacja
Państwo:
Polska
Województwo:
lubelskie
Powiat:
lubelski
Gmina:
Jastków
Miasto:
Dąbrowica
Informacje podstawowe
Cena:
1 720 000 PLN
Forma własności:
własność
Rodzaj transakcji:
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Dom
Rynek:
pierwotny
Mieszkanie
Powierzchnia:
236,25m2
Liczba pokoi:
6
Liczba sypialni:
4
Liczba łazienek:
3
Balkon:
Tak
Budynek
Rok budowy:
2023
Rodzaj budynku:
wolnostojący
Stan budynku:
do wykończenia
Rodzaj dachu:
płaski
Okna:
aluminium
Materiał:
żelbeton
Liczba pięter:
1
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Działka
Powierzchnia działki:
291,16m2
Ogrodzenie:
metalowe
Media
Prąd:
Tak
Internet:
światłowód
Ogrzewanie:
gazowe
Woda:
Tak
Rodzaj przyłącza wody:
wodociąg
Informacje dodatkowe
Liczba miejsc parkingowych:
2
Rodzaj kuchni:
otwarta

Chcesz zamieszkać na NAJPIĘKNIEJSZYM osiedlu domów jednorodzinnych pod Lublinem?

Nie zwlekaj i zadzwoń, aby umówić się na prezentację!

Ta prestiżowa inwestycja została już zakończona – domy są gotowe do zakupu i czekają na swoich Właścicieli!

WAŻNE!!! Jest to rynek pierwotny – Kupujący nie płaci podatku PCC oraz wynagrodzenia dla biura nieruchomości, a to dopiero początek Państwa korzyści!

LINK do FILMU (dostępny na stronie biura)

https://www.instagram.com/p/C17hoVct2mq/

OPIS INWESTYCJI

Kameralne osiedle złożone tylko z ośmiu nowoczesnych i luksusowych rezydencji w klasie PREMIUM powstało jako odpowiedź na rosnące oczekiwania najbardziej wymagających Klientów. Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na przedmieściach Lublina. Elegancja, minimalizm, najwyższa jakość materiałów i wyjątkowy styl zawarte zostały w doskonałym projekcie architektonicznym.

Unikalna koncepcja osiedla miała na celu stworzenie dwóch odrębnych stref:

  • naziemnej – bezpiecznej przestrzeni dla mieszkańców, składającej się wyłącznie z budynków mieszkalnych wraz z prywatnymi ogródkami i zielonym wspólnym patio
  • podziemnej – stanowiącej halę garażową wyposażoną w nowoczesny system wentylacji i rekuperacji! To pierwsze osiedle domów jednorodzinnych, w ramach którego zrealizowano garaż podziemny dla 18 samochodów!

UKŁAD POMIESZCZEŃ

  • Poziom -1 (28,04m2) stanowi garaż podziemny i część gospodarczą. Tu każdy z właścicieli posiada dwa miejsca postojowe, kotłownię oraz bezpośrednie indywidualne wejście do domu. Jako drzwi wejściowe na tym poziomie zamontowano podwójne stalowe drzwi przeciwpożarowe o odporności ogniowej EI-60!
  • Poziom 0 (87,69m2) jest reprezentatywną przestrzenią dzienną, w której znajdziemy salon, jadalnię, kuchnię z wyspą, gabinet oraz łazienkę. Komfort mieszkańców jest priorytetem Inwestora – dlatego też na tej kondygnacji tuż przy wejściu głównym znajduje się garderoba na odzież wierzchnią oraz spiżarnia połączona bezpośrednio z kuchnią!
  • Poziom +1 (120,52m2) to prywatna przestrzeń mieszkańców, tu mieszczą się cztery sypialnie (w tym jedna master bedroom), dwie łazienki oraz pomieszczenia uzupełniające – pralnia i garderoba.

Dlaczego warto kupić właśnie TEN dom?

Ponieważ Inwestor nie oszczędzał, zadbał o wszystko i zastosował rozwiązania najwyższej klasy!

Główne atuty:

1. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA = DOMY GOTOWE DO ZAKUPU!

  • powierzchnia domu 236m2, w tym powierzchnia mieszkalna 208m2
  • najwyższej klasy okna aluminiowe firmy Aliplast (powierzchnia przeszkleń ponad 100m2 to aktualnie największa ilość okien w ofertach deweloperskich!)
  • wyjście na ogród – drzwi tarasowe HS (podnoszono-przesuwne)
  • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, a w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinkowe
  • istotne instalacje – wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją, instalacja odgromowa na każdym budynku oraz fotowoltaika o mocy 5,5 kW (z możliwością rozbudowy do 10 kW) plus falownik 10 kW Huawei
  • na balkonach szklane balustrady bez łączenia słupkami (najdroższy system na rynku!)
  • luksusowe oświetlenie budynku sterowane pilotem – system ledowy zrealizowany na indywidualne zamówienie, zatopiony w żywicy i położony w licu elewacji

2. PRYWATNE PRZYDOMOWE OGRÓDKI O ZRÓŻNICOWANEJ POWIERZCHNI

  • optymalna wielkość działki: od 291,16 m2 do 497,16 m2
  • ogrodzenie panelowe, furtka wejściowa zamykana na klucz
  • zewnętrzne gniazda elektryczne umieszczone w elewacji budynku
  • wyprowadzenie wody na zewnątrz celem zainstalowania systemu nawadniania trawnika (dodatkowo kran zewnętrzny na budynku)

3. KOMFORTOWY PARKING PODZIEMNY

  • dwa niezależne miejsca postojowe na poziomie -1 (łącznie 18 miejsc postojowych)
  • hala garażowa wyposażona w wentylację mechaniczną wraz z rekuperacją, zamykana wysokiej klasy bramą automatyczną marki Wiśniowski wyposażoną w szybki system otwierania awaryjnego
  • podgrzewany podjazd do garaży podziemnych – brak odśnieżania zimą!
  • pierwsza inwestycja w woj. lubelskim z garażem podziemnym dla domów jednorodzinnych!

WAŻNE!! Podwójne miejsce postojowe jest dodatkowo płatne (2 x 50 000 zł) – zakup obligatoryjny!

4. NIEZBĘDNE MEDIA

  • instalacja wodociągowa miejska, opomiarowana
  • instalacja gazowa z sieci miejskiej
  • indywidualna instalacja kanalizacji sanitarnej – tymczasowo. W bliskiej perspektywie podłączenie do nowopowstającej miejskiej sieci kanalizacyjnej.
  • ogrzewanie własne – kondensacyjny kocioł gazowy Bosh
  • światłowód podłączony do każdego z budynków
  • instalacja antenowa RTV/Sat

5. KAMERALNE OSIEDLE

  • teren w całości ogrodzony
  • brama wjazdowa na pilota
  • części wspólne w pełni zagospodarowane jako zielone patio z wydzielonymi alejkami i efektownym systemem oświetlenia
  • wzdłuż ulicy ogólnodostępne liczne miejsca parkingowe dla gości

6. ŚWIETNA LOKALIZACJA

  • unikalny mikroklimat Nałęczowa
  • prestiżowa okolica z pełną infrastrukturą w sąsiedztwie
  • kilka renomowanych placówek oświatowych w pobliżu (w tym szkoły i przedszkola niepubliczne oraz dwujęzyczne)
  • dookoła wyłącznie luźna zabudowa jednorodzinna
  • bliskość tras S17 i S19 umożliwia sprawne dotarcie bez korków w każdy rejon Lublina, a także szybki dojazd na lotnisko i trasę wyjazdową do Stolicy.

Ceny domów – od 1 720 000 zł!

Zadzwoń i zapytaj o ofertę spełniającą Twoje oczekiwania!

CHCESZ TU ZAMIESZKAĆ?

Nic prostszego! Zapewniamy kompleksową obsługę i pomoc: doradztwo kredytowe, podatkowe i prawne, czynności notarialne, konsultacje projektanta wnętrz oraz architekta krajobrazu.

Ten unikalny dom można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas prezentacji po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.

Już dziś zadzwoń i zarezerwuj miejsce!

Zainteresowany ofertą?

Skontaktuj się ze mną, abym mogła przedstawić szczegóły oferty!

Jeśli nie znalazłeś czego szukasz, powiedz czego potrzebujesz, a przygotuję dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Karolina Pizoń
Manager oddziału - Doradca ds. Nieruchomości