Działka na sprzedaż, Kalinówka, 1010m2

Poszukujesz działki budowlanej tuż pod Lublinem? Ta atrakcyjna działka jest dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Kalinówce (gm. Głusk) przy ulicy Chabrowej.

OPIS DZIAŁKI

Numer ewidencyjny działki 286/13.

Szerokość działki 28 m., długość 35 m.

Powierzchnia całkowita 1 010 m2.

Działka pusta, teren płaski!

Dojazd do działki – gminna droga asfaltowa, pierwsza linia zabudowy, wjazd bezpośrednio z drogi!

Bliskość terenów zielonych i jednocześnie szybki dojazd do centrum Lublina pozwala na połączenie wygody mieszkania w mieście z poczuciem spokoju jaki daje posiadanie nieruchomości na obrzeżach miasta.

OKOLICA

W okolicy znajdują się nowe domy jednorodzinne. Do centrum Lublina dojedziemy w 15 minut samochodem. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, ścieżki rowerowe.

MEDIA

Prąd, gaz – jest w drodze.

Woda – miejska.

Kanalizacja brak (szambo we własnym zakresie).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

"Dla terenu obowiązują następujące zasady:

1) lokalizacja budynków mieszkalnych, parterowych budynków garażowych i gospodarczych, budowli

rolniczych;

2) zasady realizacji budynków mieszkalnych:

a) budynki o wysokości do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja może być

realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,

b) wysokość nie może przekraczać 12,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego

punktu dachu,

c) pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na

korpusie głównym lub dachem płaskim,

d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego

punktu terenu w obrysie budynku,

3) budynki o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 9 metrów i

powinny mieć dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym, dachy

jednospadowe lub dachy płaskie,

4) ustala się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie, z możliwością rozbudowy,

remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;

5) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingu lub w garażu w ilości

zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania nie mniej niż 1

miejsce parkingowe na każdy lokal mieszkalny oraz na każde 50m2

powierzchni użytkowej usług,

6) nieprzekraczalne linie zabudowy: 7 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej, 6 m od linii

rozgraniczającej drogi wewnętrznej, zgodnie z załącznikiem graficznym;

7) obsługa komunikacyjna terenu z drogi gminnej lub z drogi wewnętrznej;

8) maksymalny procent zabudowy działki do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy

od 0,01 do 1,0;

9) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;

10)dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury,

11)dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej."

KSIĘGA WIECZYSTA WOLNA OD OBCIĄŻEŃ!

CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI!

KREDYT HIPOTECZNY

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach. Mamy do wyboru oferty kredytowe praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł dowolnie je porównać i to bez żadnych zobowiązań.