Działka na sprzedaż, Panieńszczyzna, 1517m2

Szukasz działki w spokojnej, atrakcyjnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina, to ta oferta jest dla Ciebie!

Atuty nieruchomości:

• zakupić działkę może każdy! – NIE MUSISZ BYĆ ROLNIKIEM by otrzymać pozwolenie na budowę !
• dostęp do terenów zielonych i rzeki !
• wszystkie media w pobliżu działki, skrzynka energetyczna już przy działce !
• wymiarowy kształt działki!
• lokalizacja i dostępność komunikacyjna!

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Panieńszczyzna, przy ul. Słonecznej w gminie Jastków, powiat lubelski. Dojazd do Centrum Lublina zajmuje ok.10 min, a tylko 1 min dojazdu do Alei Warszawskich. W odległości 7 min. pieszo dostępny jest przystanek MPK (linia nr 20).

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka budowlana o nr ewid 2/5 o powierzchni 1 517m2, o wymiarach ok. 34 x 44 m, zlokalizowana w drugiej linii zabudowy od drogi gminnej. Dojazd drogą wewnętrzną, gminną o szerokości 8,00m.

W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, dodatkowo w pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, bankomat, sklepy spożywcze, biblioteka, plac zabaw, posterunek policji, orlen, przychodnia weterynaryjna, apteka oraz wiele innych punktów w zasięgu ręki. Dodatkowym atutem jest również wiele miejsc spacerowych z dostępem do rzeki Ciemięga, czy zadrzewionych terenów. Idealne miejsce na odpoczynek, ale również ze świetnym dostępem do usług jak i dostępem komunikacyjnym.

Przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną MN.

Niektóre ustalenia z MPZP:

• dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki
• wysokość do 2 kondygnacji, z których druga może stanowić poddasze użytkowe,
• wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
• dach z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., pokryty materiałami posiadającymi atest
• dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej wg warunków ustalonych dla terenów (ML),

b) obiektów usług publicznych (UP),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

e) urządzeń sportowych (US),

f) urządzeń infrastruktury technicznej,

g) urządzeń komunikacyjnych – z wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw

Treść uchwały: https://jastkow.e-mapa.net/implementation/jastkow/pln/pelna_tresc/001.pdf

MEDIA

• skrzynka elektryczna przy działce
• kanalizacja, wodociąg, gaz – przy działce w drodze wewnętrznej

CENA OFERTOWA – do negocjacji

445 000,00 zł