Działka na sprzedaż, Panieńszczyzna, 3813m2

Szukasz większej działki w spokojnej, atrakcyjnej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Lublina?

Jesteś rolnikiem i poszukujesz ciekawego gruntu pod rozszerzenie swojego gospodarstwa?

Atuty nieruchomości:

• zakupić działkę może każdy! – NIE MUSISZ BYĆ ROLNIKIEM by otrzymać pozwolenie na budowę !
• dostęp do terenów zielonych i rzeki !
• wszystkie media w pobliżu działki !
• lokalizacja i dostępność komunikacyjna !

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Panieńszczyzna w gminie Jastków, powiat lubelski. Dojazd do Centrum Lublina zajmuje ok.18 min, a tylko 5 min dojazdu do Alei Warszawskich.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działka oznaczona jako mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (MN), co jest korzyścią w szybszym ubieganiu się o pozwolenie na budowę oraz częściowo również przeznaczenie typowo rolne (RP).

Działka o powierzchni 3 027 m2, o wymiarach ok. 30 x 99 m. Dojazd do działki doprowadzony jest działką o nr ewid. 119/3 o szerokości 5m o pow. 786 m2, jako udział w niej. Druga linia zabudowy z pięknym widokiem.

Niektóre ustalenia według MPZP:

MR – Mieszkalnictwo rolnicze:

• budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi
• wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe
• wysokość kalenicy do 11 m 
• dopuszcza się nadto lokalizację:

a) zabudowy letniskowej (ML),

b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),

c) obiektów usług komercyjnych (UC),

d) obiektów usług publicznych (UP),

e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),

f) urządzeń sportowych (US),

g) urządzeń infrastruktury technicznej,

h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw.

RP, RO – uprawy polowe i ogrodnicze:

• dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR),
• dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN)

OPCJONALNIE: Istnieje możliwość zakupu również działki o nr ewid. 119/4 za kwotę 250 tys. zł (do negocjacji). Działka o pow. 7 194 m2, o przeznaczeniu uprawy polowe i ogrodnicze, również z dopuszczeniem przekształcenia na tereny zabudowy jednorodzinnej (MN). Obie działki są idealną inwestycją kapitału na przyszłość!

Dodatkowo został złożony wniosek do gminy o przekształcenie działek na przeznaczenie budowlane.

MEDIA

• gaz, telekomunikacja, prąd, wodociąg na działkach sąsiednich (doprowadzić je można przez wydzieloną działkę o nr ewid. 119/3).

CENA do negocjacji

350 000,00 zł