Działka na sprzedaż, Podzamcze, 6057m2

Poszukujesz działki pod budowę domu, w spokojnej zielonej okolicy? Sprawdź tę ofertę.

LOKALIZACJA

Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w łęczyńskim Podzamczu w strefie podmiejskiej miasta Łęczna w gm. Łęczna, województwo lubelskie.

Działka posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z drogi wojewódzkiej nr 820. Wjazd bezpośredni z drogi asfaltowej.

Działka znajduje się w obszarze atrakcyjności rynkowej co pozwala na swobodę w zakresie kierunku inwestowania w obiekty kubaturowe.

Dystans do 2 km do miejskich obiektów użyteczności publicznej Miasta Łęczna – obiektów handlowych różnych branż, transportu publicznego, punktów opieki medycznej, obiektów sakralnych, kulturalnych i innych.

OPIS DZIAŁKI

Przedmiotem sprzedaży jest działka o nr ewid. 8/3 obręb Podzamcze, o wymiarach ok. 28,00 m x 215,00 m. Działka o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rolnej o całkowitej powierzchni 6057 m2.

Część budowlana o przeznaczeniu jednorodzinnym stanowi powierzchnię ok. 2700 m2. Część o przeznaczeniu rolnym stanowi powierzchnię ok. 3300 m2.

Wjazd na działkę bezpośredni z drogi gminnej.

Klasy gruntu na działce: RIIIb, RIVa.

Według MPZP:

4MN/UT – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki

• Przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa letniskowa;

2) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

• Przeznaczenie dopuszczalne:

1) usługi komercyjne i publiczne realizowane jako element zabudowy mieszkaniowej lub wyodrębniona zabudowa;

2) przystanie (budynki administracyjne z pomieszczeniami sanitarnymi, budynki gospodarcze, pomosty);

3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

4) obiekty małej architektury;

5) zieleń urządzona, ogrodowa, ogrody przydomowe;

6) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;

7) parkingi, dojazdy wewnętrzne;

8) obiekty gospodarcze, garaże

• Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać: 35%
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: 55%

6R – tereny rolne wyłączone z zabudowy

MEDIA

sieć gazowa – do 50 m

sieć wodociągowa – do 50 m

sieć elektromagnetyczna – do 50 m

telekomunikacja – przebiega przez działkę na przeciwko

kanalizacja miejska – możliwość budowy oczyszczalni lub szamba

CENA OFERTOWA do negocjacji

168 000,00 zł