Działka na sprzedaż, Trębaczów, 4702m2

Poszukujesz działki budowlanej w dobrej cenie? Ta oferta jest dla Ciebie! Spełniaj marzenia i mieszkaj pięknie!

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana wraz z bezpośrednim dostępem do łąk zalanych rzeką Wieprz położona w Kolonii Trębaczów, gm. miasto Łęczna, województwie lubelskim.

Działka ewidencjonowana pod numerem: 253. Powierzchnia całkowita: 4702 m2. Wymiary: długość ok.: 279 m2, szerokość ok. 16 m2.

Regularny kształt prostokąta w pierwszej linii zabudowy.

Teren działki jest niezagospodarowany.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.

MEDIA: woda, prąd, gaz, telekomunikacja w granicy działki.

DOJAZD: publiczna droga utwardzona oznaczona symbolem 3KDD2.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Opisana symbolem: 2MNR1 oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej podmiejskiej.

Ustalenia wynikające z MPZP to:

• przeznaczenie podstawowe:

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne zabudowa zagrodowa;

• przeznaczenie dopuszczalne:

1) usługi nieuciążliwe w ramach budynków mieszkalnych lub jako wyodrębniona zabudowa;

2) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;

3) obiekty małej architektury;

4) zieleń urządzona, ogrodowa, ogrody przydomowe;

5) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;

6) parkingi, dojazdy wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne;

7) urządzenia i obiekty związane z produkcją rolną;

8) obiekty gospodarcze, garaże;

• zasady kształtowania formy zabudowy:

1) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;

2) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m,

3) maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej nie związanej z rolnictwem i garaży

nie może przekraczać 5 m;

4) ograniczenie pkt 2 nie dotyczy nie będących budynkami obiektów związanych z produkcją rolną;

5) gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20 m;

6) kształty dachów dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10 do 45, przy czym główne połacie

dachu muszą mieć jednakowy spadek, dla obiektów przeznaczonych do produkcji rolnej dopuszcza

się inne kształty dachów jeśli jest to związane z zastosowaną technologią produkcji;

7) pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, blacha, gont, lub materiały je imitujące, dla dachów

o nachyleniu połaci mniejszym niż 200 i dachów płaskich dopuszcza się ponadto materiały

bitumiczne (papa), dla obiektów przeznaczonych do produkcji rolnej dopuszcza się inne pokrycia

dachów jeśli jest to związane z zastosowaną technologią produkcji;

8) elewacje zewnętrzne – tynki w kolorach pastelowych, dla obiektów przeznaczonych do produkcji

rolnej dopuszcza się inne rodzaje elewacji jeśli jest to związane z zastosowaną technologią

produkcji;

9) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, zakaz nie dotyczy

obiektów składowych służących produkcji rolnej.

CENA: 85.000,00 zł DO NEGOCJACJI!