Działka na sprzedaż, Wandzin, 10584m2

Poszukujesz działki pod budowę swojego domu w cichej, zielonej okolicy z dobrym połączeniem komunikacyjnym do Lublina i Lubartowa? Może to właśnie ta oferta Cię zainteresuje.

Opis działki

Ofertę stanowią dwie działki o nr ewid.241/1 oraz 242/16 o łącznej powierzchni 1,06 ha (10584 m2). Długość działki od drogi ma ok. 345 m i szerokość ok 33 m.

Działka podzielona jest w MPZP na tereny przeznaczone po zabudowę mieszkalnictwa rolniczego ok 34 ar symbol 3.12.MR, resztę ok 72 ar stanowią 3.11.RP/ZL – tereny upraw polowych z przeznaczeniem gruntów pod uprawy polowe, działkowe, uprawy

ogrodnicze oraz tereny lasów. Działki posiadają RVI, RV, RIVa, RIVb w klasie gruntu.

Niektóre ustalenia MPZP dotyczące terenów 3.12.MR

• teren położony w otulinie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego
• obowiązują szczególne rygory dotyczące formy architektonicznej nowej zabudowy nawiązującej do architektury tradycyjnej z zastosowaniem tradycyjnych materiałów budowlanych,
• dopuszcza się możliwość realizacji nowych siedlisk i zabudowy mieszkaniowej na niezabudowanych działkach jako jednego rzędu zabudowy wzdłuż drogi KDG,
• wyklucza się wtórne podziały działek w granicach wyznaczonego terenu budowlanego,
• zaleca się ujednolicone grodzenie w zespołach sąsiadującej zabudowy z zastosowaniem materiałów drewnianych oraz żywopłotów i szpalerów.
• wyklucza się realizację zabudowy letniskowej o tymczasowym charakterze o pow. użytkowej poniżej 30 m typu altan,
• obowiązuje uzgodnienie projektów i lokalizacji nowej zabudowy Z Zarządem Zespołu Lubelskich Parków Krajobrazowych,

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Wandzin, gm. Lubartów. Działka w pierwszej linii zabudowy, więc dojazd do niej bezpośrednio jest z drogi gminnej, asfaltowej.

W okolicy sąsiedztwo stanowi zabudowa zagrodowa, zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, łąki i las. Lokalizacja działki oraz okolica to idealne miejsce na odpoczynek, bowiem położona jest w otulinie Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. W pobliżu działki znajduję się szkoła podstawowa, w miejscowościach w niedalekiej okolicy jak Łucka znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przychodnia, kościół natomiast w Niemcach szkoły, żłobek, przedszkole, punkty usługowo-handlowe, ośrodki zdrowia i weterynaryjne, urząd Gminy, kościół i wiele innych. Stacja kolejowa, która znajduję się w miejscowości Wandzin powoduje iż miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana i ma bardzo dobry dojazd do Lublina, Lubartowa i okolic.

Media

kanalizacja, woda, gaz – w drodze

telekomunikacja, prąd – przechodzą przez działkę

Dużym atutem mieszkania w Wandzinie są niskie koszty eksploatacyjne za media!

CENA DO NEGOCJACJI!