Lokal na sprzedaż, Lublin, 32,39m2

Szukasz lokalu dla swojej działalności w świetnej lokalizacji?

Ta oferta może Cię zainteresować!

SZCZEGÓŁY OFERTY

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy na ul. Wędrownej 6 (os. Nowy Ruczaj) na granicy dzielnic Sławin / Botanik / Czechów, rejon ul. Poligonowej.

Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Lublinie.

Położenie: lokal położony jest na parterze bloku mieszkalnego (poziom posadzki na poziomie przyległego terenu, wejście bezpośrednio z ulicy, od strony parkingu).

Przeznaczenie: biurowe lub handlowo-usługowe, możliwa jest także nieuciążliwa działalność produkcyjna lub gastronomiczna – lokal posiada dwie wysokie witryny od strony wejścia.

Pierwotnie lokal miał zostać przeznaczony na gastronomiczną działalność produkcyjną. W związku z powyższym w lokalu została zainstalowana profesjonalna instalacja pod klimatyzację oraz wentylację mechaniczną (wszystkie przyłącza zostały wyprowadzone na dach bloku – 5 piętro). Osobom zainteresowanym wraz z lokalem zostanie przekazany projekt technologiczny adaptacji lokalu na zakład produkcji i wypieku ciast, który został zatwierdzony przez Państwowy Powiatowy Inspektorat Sanitarny w Lublinie.

Powierzchnia: 32,39 m2, wysokość pomieszczeń 3,3 m.

Stan: deweloperski

Dostępność: lokal dostępny od ręki jako jeden z ostatnich lokali usługowych w tej okolicy przeznaczonych do sprzedaży!

Brak obciążeń z tytułu roszczeń, brak obciążenia hipoteką.

LOKALIZACJA

Lokal mieści się na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu Nowy Ruczaj w jednej z najpopularniejszych dzielnic Lublina. Wokół stale powstają nowe bloki oraz punkty handlowo-usługowe. Po sąsiedzku branża gastronomiczna (lody, czekolady), biuro rachunkowe, ubezpieczenia, sklep spożywczy Stokrotka Express, gabinety lekarskie i kosmetyczne.

Bliska odległość do terenów zielonych, parku powstającego na Górkach Czechowskich i Ogrodu Botanicznego. Dobry dojazd do centrum (5 min samochodem).