Mieszkanie na sprzedaż, Lublin, 51,66m2

Poszukujesz komfortowego mieszkania na kameralnym osiedlu? Rozglądasz się za lokalizacją blisko pełnej infrastruktury, z łatwym dojazdem do centrum Lublina?

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz klimat mieszkania trafi w gusta klientów ceniących wyjątkowe i przytulne wnętrza oraz naturalne materiały. A dostęp do prywatnego ogródka może już tylko przesądzić o zakupie! Dostępne od zaraz!

OPIS MIESZKANIA

Przedmiotem oferty jest nieruchomość, w skład której wchodzi:

• mieszkanie – 51,66 m2;
• piwnica – 8,40 m2;
• udział w gruncie – 112,67 m2;
• garaż – 15,52 m2 – dodatkowy koszt 50 000 zł.

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,66m2 zlokalizowane jest na pierwszym piętrze dwupiętrowego szeregowca na ul. Irysowej 10 na osiedlu Sławin (okolice ul. Zbożowej). Mieszkanie jest widne i przestronne. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki połączonej razem z WC oraz obszernego tarasu.

Dwustronna ekspozycja okien obejmuje północ (salon z aneksem kuchennym) i południe (sypialnia z tarasem od strony ogrodu).

Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni około 25 m2. Kuchnia obejmuje zabudowę meblową na wymiar, w której znajduje się nowoczesny i niezbędny sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i pralko-suszarka.

W sypialni o imponującej powierzchni około 18 m2, znajdziemy miejsce na wyjątkowo pojemną zabudowę pod wymiar. Stąd wyjdziemy na urokliwy taras o powierzchni około 11 m2, na którym wypijemy niejedną kawę w leniwy poranek. Od strony tarasu położony jest ogród dostępny tylko dla mieszkańców (w cenie mieszkania ujęty jest udział w gruncie 112,67m2).

Łazienka o powierzchni około 4 m2 wyposażona została w wannę – królową długich kąpieli i dziecięcych szaleństw w pianie. Powierzchnia do przechowywania mieści się pod umywalką oraz w wysokiej na 2 metry szafce stojącej tuż przy wejściu do łazienki. Na ścianach klasyczna biała ceramiczna płytka, na podłodze czarny marmur.

Szeroki hall o powierzchni około 4 m2 zapewnia swobodne przemieszczanie się do każdego z pomieszczeń (mieszkanie rozkładowe). Pojemna szafa gwarantuje tu miejsce do przechowywania ubrań wierzchnich.

Mieszkanie urządzono w oparciu o naturalne materiały, bazując na dużej ilości roślin i światła oraz przeplatających się ze sobą kolorach bieli, beżu i brązów. Na podłogach wysokiej jakości deska barlinecka (pokoje), gres (przedpokój i kuchnia) oraz marmur (łazienka). Całość tworzy niepowtarzalny klimat.

Ciepła woda oraz ogrzewanie mieszkania dostarczane są z własnego dwufunkcyjnego piecyka gazowego.

Do mieszkania przynależna jest duża piwnica o powierzchni 8,4 m2, co w znacznym stopniu zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do zakupu mieszkania należy doliczyć zakup garażu w cenie 50 000 zł. Jest to samodzielny jednostanowiskowy garaż o pow. 15,52 m2, brama otwierana mechanicznie (KW wspólna z mieszkaniem). Ponadto, na podjeździe znajduje się jedno dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa, plac zabaw.

W sąsiedztwie rozległe tereny zielone. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie możliwość rekreacji i wypoczynku oraz bliskość natury.

Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą Lublina, w pobliżu pętla autobusowa ZBOŻOWA 02 – autobusy linii 2, 7, 18, 30, 37, 47 oraz przystanek DZBENIN 02 – linie 18, 30.

KOSZTY

Budynek administrowany jest przez zarządcę ADM "Śródmieście". Czynsz administracyjny wynosi 174,60 zł/2 osoby (w tym: wywóz nieczystości – selektywnie, fundusz remontowy). Woda, gaz, prąd – indywidualny licznik – koszty według zużycia.

To wyjątkowe mieszkanie można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas dnia pokazowego po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Już dziś zadzwoń i zarezerwuj miejsce.