Mieszkanie na sprzedaż, Lublin, 56,43m2

Poszukujesz komfortowego mieszkania na kameralnym osiedlu?

Myślisz o mieszkaniu w standardzie deweloperskim, ale nie możesz czekać do następnego roku aż się wybuduje?

Ta oferta jest dla Ciebie! Blok przy ul. Jemiołuszki (os. Węglinek) jest właśnie oddawany do użytkowania!

OPIS MIESZKANIA

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz bliskość terenów zielonych trafi w gusta najbardziej wymagających klientów!

Przedmiotem oferty jest nieruchomość w standardzie deweloperskim, w skład której wchodzi:

• mieszkanie – 56,43 m2
• komórka lokatorska – 2,4 m2
• garaż zamykany bramą, położony na parkingu podziemnym pod budynkiem – 17,96 m2.

Trzypokojowe, słoneczne mieszkanie zlokalizowane jest na drugim piętrze trzypiętrowego, nowoczesnego bloku. Składa się z salonu, osobnej kuchni (istnieje możliwość połączenia z salonem), dwóch sypialni, samodzielnej łazienki, osobnej toalety, a także obszernego przedpokoju i dużego balkonu o pow. 8,86m2.

Każde z pomieszczeń jest przestronne i bardzo ustawne. Mniejsza z sypialni ma powierzchnię 9,41m2, natomiast większa – 10,5m2. Szeroki przedpokój o powierzchni 7,44m2 zapewnia swobodne przemieszczanie się do każdego z pomieszczeń (mieszkanie rozkładowe). Przy wejściu istnieje możliwość wykonania zabudowy do przechowywania ubrań wierzchnich. W przypadku połączenia salonu z kuchnią uzyskamy powierzchnię 23,55m2 dla strefy dziennej. Powierzchnia łazienki (3,84m2) pozwala na swobodną aranżację przestrzeni i wyposażenie jej w wannę lub prysznic oraz zabudowę meblową z pralką i suszarką jednocześnie. WC osobno.

Dwustronna ekspozycja okien obejmuje zachód (salon, mniejsza sypialnia) i północ (kuchnia, większa sypialnia).

OPIS CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Przestronna klatka schodowa została wykończona w wysokim standardzie i jest wyposażona w nowoczesną, cichobieżną windę. Tereny zielone przynależne do bloku zostały obsadzone roślinnością oraz wyposażone w elementy tzw. małej architektury, tj.: ławeczki, estetyczną wiatę śmietnikową oraz zewnętrzne oświetlenie chodników i dróg dojazdowych do garaży i budynków. Pomiędzy budynkami – ogrodzony plac zabaw dla najmłodszych!

MEDIA

Ciepła woda oraz ogrzewanie mieszkania dostarczane są z sieci miejskiej. Gotowanie na płycie elektrycznej (indukcyjnej/grzewczej) – w mieszkaniu brak gazu!

POWIERZCHNIE DODATKOWE

Komórka lokatorska o powierzchni 2,4 m2 zapewni dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do zakupu mieszkania należy doliczyć również koszt miejsca parkingowego – jest to prywatny, zamykany garaż położony w hali pod budynkiem o pow. 17,96m2. Brama garażowa do hali otwierana na pilota, brama do garażu otwierana mechanicznie. Koszty:

• komórka lokatorska – dodatkowy koszt 13 000 zł.
• garaż zamykany bramą, położony na parkingu podziemnym pod budynkiem – dodatkowy koszt 50 000 zł.

Łączny koszt nieruchomości: 602 000 zł.

LOKALIZACJA

Osiedle położone jest w bardzo atrakcyjnej części Lublina, w pobliżu Stary Gaj i mnóstwo terenów rekreacyjnych.

Węglinek to dynamicznie rozwijające się osiedle z dostępem do pełnej infrastruktury. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i przedszkoli. Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest coraz lepiej rozwinięta komunikacja autobusowa, dzięki której w kilka minut bez przeszkód można dotrzeć w każdą część miasta. Blok położony jest w kameralnym miejscu w pobliżu wąwozu. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie możliwość rekreacji i wypoczynku oraz bliskość natury.

To wyjątkowe mieszkanie można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas dnia pokazowego po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Już dziś zadzwoń i zarezerwuj miejsce.