Mieszkanie na sprzedaż, Lublin, 66,6m2

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z najnowszą ofertą naszego Biura!

Jeżeli szukasz komfortowego mieszkania:

• za atrakcyjną cenę możliwą do osiągnięcia po negocjacjach,
• na kameralnym osiedlu Botanik, w dzielnicy Sławin,
• przestronnego, jasnego, trójstronnego, dwupoziomowego,
• gotowego do wprowadzenia,
• 3 pokojowego, z 2 łazienkami i garderobą

a dodatkowo:

• z bezpiecznym miejscem do zabaw dla dzieci,
• z dużym ogólnodostępnym parkingiem wyłącznie dla mieszkańców bloku

to ta oferta jest dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń – dwa poziomy oraz bliskość terenów zielonych trafi w gusta najbardziej wymagających klientów!

Powierzchnia użytkowa: 66,60 m2, całkowita: 81 m2.

Obecny układ mieszkania:

I POZIOM:

• salon z wyjściem na zadaszony 7 m2 balkon/loggę z widokiem na PATIO dostępnym tylko dla mieszkańców bloku- 17m2
• oddzielna kuchnia 8m2
• korytarz 4m2
• łazienka wyposażona w wannę i WC 3m2.

II POZIOM:

• pokój 15,5m2
• pokój 15m2
• garderoba z oknem z możliwością zmiany przeznaczenia na pokój po dokonaniu drobnych prac 7m2
• korytarz 7,5m2
• łazienka wyposażona w prysznic i WC 3,5m2.

Do mieszkania przynależą również:

• balkon/ loggia 7 m2 ustawna
• piwnica 3,5 m2 zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania;
• zamykany garaż w hali pod budynkiem (płatny dodatkowo).

Komfortowe wnętrze mieszkania ze znakomitym podziałem na dwa poziomy zapewniają prywatność domownikom.

Atutem mieszkania jest to, że każde z pomieszczeń jest dobrze doświetlone i bardzo ustawne.

Niewielkie skosy w pokoju dziecięcym nie przeszkadzają w pełnym wykorzystaniu przestrzeni, zaś pokój sypialniany posiada dekoracyjne belki tworząc unikatowy wystrój.

Ogrzewanie podłogowe: łazienka z prysznicem i górny korytarz.

Schody: drewniane dębowe.

Podłogi: łazienki, kuchnia i dolny korytarz: gres, natomiast pokoje: parkiety.

Wymienione plastikowe okna Ekoplast.

Sprzęt AGD w kuchni: m.in.: Bosch i Electrolux Ekspozycja okien obejmuje południe, wschód i zachód.

Funkcjonująca instalacja gazowa w lokalu serwisowana w marcu 2023r.

Mieszkanie wyposażone w czujnik gazowy przeznaczony do automatycznej kontroli gazu.

Forma własności: własnościowe.

LOKALIZACJA

Blok usytuowany w bezpiecznej, spokojnej dzielnicy na częściowo ogrodzonym terenie Wspólnoty Mieszkaniowej.

W okolicy nieruchomości znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura: sklepy: Stokrotka, Lidl, Żabka, poczta, apteki, przychodnia Willowa, restauracja Bombardino, Klasztor OO. Bernardynów, ścieżki rowerowe i wiele innych. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół i przedszkoli, liczne place zabaw, Ogród Botaniczny czy spacery po Górkach Czechowskich.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej np. Tarasowa 01, Tarasowa 02

Dojazd do centrum miasta zajmuje ok.10-15 min.

KOSZTY

Administracja budynku: Zarządzanie Nieruchomościami Stanisława Duda.

Czynsz ustalony jest na ok. 309,05 zł/ dwie osoby w skład którego wchodzą m.in.: koszty zarządu, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz nieczystości.

Ciepła woda oraz ogrzewanie mieszkania dostarczane są z 2-funkcyjnego piecyka gazowego firmy Victrix . Koszt za 2022r.: 2.000 zł

Dodatkowo: opłaty licznikowe za energię elektryczną i zużycie gazu.

POWIERZCHNIE DODATKOWO PŁATNE

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU W HALI GARAŻOWEJ POD BUDYNKIEM (DODATKOWA KWOTA 75.000 ZŁ).

INFORMACJE O DNIU POKAZOWYM

Masz pytania? Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!

Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych (imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu) oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY

Marta Kusiak

tel. 885-290-984

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Lublinie przy ulicy Spokojnej 2.

INFORMACJA O KOSZTACH TRANSAKCJI

Oferta biura nieruchomości Onesto Broker. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz prowizję dla biura nieruchomości za pełną obsługę transakcji.

Nasze biuro pomaga przy kredytowaniu nieruchomości.

• Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości