Mieszkanie na sprzedaż, Świdnik, 53,6m2

W przypadku tej oferty od Kupującego nie zostanie pobrana prowizja dla biura nieruchomości!

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie o powierzchni 53,60 m2 położone jest na drugim piętrze w kameralnej kamienicy na ul. gen. L. Okulickiego 15 w Świdniku.

Składa się z:

• 2 pokoi;
• kuchni;
• łazienki;
• osobnego wc;
• przedpokoju;
• spiżarni.

Stan: do remontu.

Wnętrza o wysokości 2,7 m zachwycają przestrzenią. Dwuskrzydłowe okna o szerokości 1,5 m wpuszczają do środka mnóstwo światła czyniąc mieszkanie słonecznym i bardzo dobrze doświetlonym.

Okna PCV zwrócone w kierunku południowym (salon) oraz północnym (kuchnia i sypialnia).

Kuchnia osobna, widna i ustawna (4 m długości x 2,30 m szerokości).

Dodatkowo do mieszkania przynależna jest duża piwnica o powierzchni około 14 m2, co w znacznym stopniu zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Należy podkreślić, iż kamienica przeszła termomodernizację – grube ściany z cegły zostały dodatkowo docieplone z zewnątrz, dzięki czemu zapewniają skuteczniejszą izolację termiczną – w mieszkaniu zimą jest bardzo ciepło, a w lecie chłodno i przyjemnie. Okna w całym budynku oraz dach zostały wymienione.

Klatka schodowa po remoncie.

Ciepła woda z piecyka gazowego, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Parking ogólnodostępny przy budynku wzdłuż ulicy. Ponadto, istnieje możliwość wykupienia abonamentu na parkingu strzeżonym znajdującym się w pobliżu.

LOKALIZACJA

Sąsiedztwo centrum miasta gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury – liczne sklepy, punkty usługowe, miejsca rekreacji, przystanki komunikacyjne oraz zakłady opieki zdrowotnej:

• Szpital, przychodnia lekarska, apteka – 550 m,
• dworzec autobusowy + dworzec PKP – 600 m, – targ – 200 m,
• przystanek autobusowy (linia 35, 55) – 450 m,
• przystanek autobusowy (linia 5) – 700 m,
• Kino Lot – 750 m,
• Park Avia (place zabaw, park linowy, ścianka wspinaczkowa, basen, korty tenisowe) – 500 m,
• CH Venus – 600 m.

Nie bez znaczenia jest również odległość do placówek oświatowych. Droga do najbliższego przedszkola i liceum wynosi 2 minuty, a do żłobka i szkoły podstawowej ok. 10 minut.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie możliwość rekreacji i wypoczynku w otoczeniu zieleni. Wokół kamienicy znajdują się zadbane trawniki, skwery z ławkami. W pobliżu – park, las i ścieżki rowerowe. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest poczucie ciszy i spokoju mimo bliskiej odległości od centrum miasta.

Co najważniejsze, niniejsza lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do Lublina (6 km do granic miasta, 13 km do centrum).

KOSZTY

Budynek administrowany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową Pegimek Sp. z o.o. Czynsz administracyjny wynosi 350 zł/1 osobę (w tym: fundusz remontowy, koszty utrzymania powierzchni wspólnych, zaliczka na zimną wodę i ścieki, wywóz nieczystości – selektywnie, sprzątanie klatki schodowej). Należy doliczyć około 200 zł/mc jako zaliczkę na koszty ogrzewania.

To wyjątkowe mieszkanie można obejrzeć i złożyć ofertę zakupu podczas dnia pokazowego po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę. Już dziś zadzwoń i zarezerwuj miejsce.