Działka na sprzedaż, Podzamcze, 6057m2
Poszukujesz działki pod budowę domu, w spokojnej zielonej okolicy? Sprawdź tę ofertę.
LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w łęczyńskim Podzamczu w strefie podmiejskiej miasta Łęczna w gm. Łęczna, województwo lubelskie.
Działka posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z drogi wojewódzkiej nr 820. Wjazd bezpośredni z drogi asfaltowej.
Działka znajduje się w obszarze atrakcyjności rynkowej co pozwala na swobodę w zakresie kierunku inwestowania w obiekty kubaturowe.
Dystans do 2 km do miejskich obiektów użyteczności publicznej Miasta Łęczna – obiektów handlowych różnych branż, transportu publicznego, punktów opieki medycznej, obiektów sakralnych, kulturalnych i innych.
OPIS DZIAŁKI
Przedmiotem sprzedaży jest działka o nr ewid. 8/2 obręb Podzamcze, o wymiarach ok. 31,00 m x 195,00 m. Działka o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rolnej o całkowitej powierzchni 6057 m2.
Część budowlana o przeznaczeniu jednorodzinnym stanowi powierzchnię ok. 3300 m2. Część o przeznaczeniu rolnym stanowi powierzchnię ok. 2700 m2.
Wjazd na działkę bezpośredni z drogi gminnej.
Klasy gruntu na działce: RIIIb, RIVa.
Według MPZP:
32MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- dopuszcza się również: zabudowy zagrodowej, zabudowy letniskowej, obiektów usług publicznych i komercyjnych, urządzeń sportowych
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%
- intensywność zabudowy od 0,05 do 0,8
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 45%
- maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m
- gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20 m
- kształty dachów: dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10o do 45o, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek. Dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
- pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka, dodatkowo dopuszcza się jako pokrycie dachu gont
- elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach pastelowych
- zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych
6R – tereny rolne wyłączone z zabudowy
MEDIA
- prąd, wodociąg, gaz – sieci przebiegają przez działkę, równolegle przy drodze
- kanalizacja miejska – do 200 m od działki. Możliwość budowy oczyszczalni lub szamba
CENA OFERTOWA
198 000,00 zł
Poszukujesz działki pod budowę domu, w spokojnej zielonej okolicy? Sprawdź tę ofertę.
LOKALIZACJA
Oferowana nieruchomość zlokalizowana jest w łęczyńskim Podzamczu w strefie podmiejskiej miasta Łęczna w gm. Łęczna, województwo lubelskie.
Działka posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z drogi wojewódzkiej nr 820. Wjazd bezpośredni z drogi asfaltowej.
Działka znajduje się w obszarze atrakcyjności rynkowej co pozwala na swobodę w zakresie kierunku inwestowania w obiekty kubaturowe.
Dystans do 2 km do miejskich obiektów użyteczności publicznej Miasta Łęczna – obiektów handlowych różnych branż, transportu publicznego, punktów opieki medycznej, obiektów sakralnych, kulturalnych i innych.
OPIS DZIAŁKI
Przedmiotem sprzedaży jest działka o nr ewid. 8/2 obręb Podzamcze, o wymiarach ok. 31,00 m x 195,00 m. Działka o przeznaczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rolnej o całkowitej powierzchni 6057 m2.
Część budowlana o przeznaczeniu jednorodzinnym stanowi powierzchnię ok. 3300 m2. Część o przeznaczeniu rolnym stanowi powierzchnię ok. 2700 m2.
Wjazd na działkę bezpośredni z drogi gminnej.
Klasy gruntu na działce: RIIIb, RIVa.
Według MPZP:
32MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- dopuszcza się również: zabudowy zagrodowej, zabudowy letniskowej, obiektów usług publicznych i komercyjnych, urządzeń sportowych
- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25%
- intensywność zabudowy od 0,05 do 0,8
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 45%
- maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m
- gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20 m
- kształty dachów: dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10o do 45o, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek. Dopuszcza się stosowanie dachów płaskich.
- pokrycie dachów: dachówka, blachodachówka, dodatkowo dopuszcza się jako pokrycie dachu gont
- elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach pastelowych
- zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych
6R – tereny rolne wyłączone z zabudowy
MEDIA
- prąd, wodociąg, gaz – sieci przebiegają przez działkę, równolegle przy drodze
- kanalizacja miejska – do 200 m od działki. Możliwość budowy oczyszczalni lub szamba
CENA OFERTOWA
198 000,00 zł
Skontaktuj się ze mną, abym mogła przedstawić szczegóły oferty!
Jeśli nie znalazłeś tego czego szukasz, zadzwoń, a przygotuję dla Ciebie indywidualną ofertę!
Doradca ds. Nieruchomości