Lokal na sprzedaż, Lublin, 360m2

Opis nieruchomości

Ofertę sprzedaży stanowi trzykondygnacyjny budynek biurowy. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 6,51a, nr ewid. 23/1. Powierzchnia budynku biurowego wynosi 360 m2, powierzchni użytkowej 324,72 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w lubelskiej dzielnicy Wrotków w obszarze przemysłowym pośród innych różnorodnych firm. Sąsiedztwo stanowią budynki biurowe, produkcyjne, magazynowe w większości należące do przedsiębiorstwa SIPMA oraz obiekt siedziby Komunalnego Przedsiębiorstwa Robót Inżynierii Sanitarnej KPRiS Sp. z o.o. Dojazd do nieruchomości nawierzchnią asfaltową od ul. Zemborzyckiej, ul. Budowlanej i ul. Ciepłowniczą.

I kondygnacja:

• Sala konferencyjna
• Gabinet
• Pokój biurowy
• 2 WC
• Hol

II kondygnacja:

• 5 pokoi biurowych o różnej powierzchni
• 2 WC
• korytarz

Piwnica

• 5 pomieszczeń użytkowych
• Kotłownia

Pomieszczenia zadbane, wykończone pod własne użytkowanie z dbałością i z dobrych materiałów. Budynek jak i pomieszczenia nie wymagają remontu. Obecnie pomieszczenia biurowe są wynajmowane z możliwością kontynuacji wynajmu. Budynek ogrodzony z bramą, miejscami parkingowymi oraz dwoma garażami po 30m2.

Działka jest płaska i ogrodzona: słupki i podmurówka murowana z cegły klinkierowej, przęsła metalowe spawane. Podobnie brama na przeciw wjazdu do garaży i furtka od której prowadzi chodnik z kostki brukowej przy którym znajdują się krzewy. Przed budynkiem jest plac utwardzony kostką brukową.

Przyłącza

gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne, CO z pieca olejowego, system alarmowy, telefoniczne, budynek wyposażony w nowoczesną sieć komputerową – przyłącza w każdym pomieszczeniu, własny serwer.

Cena negocjacyjna

585 000,00 + hipoteka (ok. 860 tys. zł)

Dzień pokazowy

Tą nieruchomość można obejrzeć podczas dnia pokazowego. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.